Rehabilitación de Fachadas en el País Vasco
La fachada de un edificio no solo es su carta de presentación, sino también su principal defensa contra las condiciones meteorológicas adversas. Mantenerla en óptimas condiciones es esencial para asegurar el correcto mantenimiento del edificio y mejorar su eficiencia energética. En este post, te ofrecemos una guía completa para plantear la rehabilitación de la fachada de tu comunidad de edificios en el País Vasco.
La Importancia de una Fachada en Buen Estado
La fachada de un edificio cumple una función crucial: soportar y proteger la estructura de las condiciones meteorológicas. Una fachada en mal estado puede resultar en problemas de humedad, pérdida de eficiencia energética y deterioro estructural, afectando tanto el confort de los residentes como el valor del inmueble. Por ello, la rehabilitación de la fachada es una inversión esencial para garantizar la durabilidad y funcionalidad del edificio.
Pasos para Plantear la Rehabilitación de la Fachada
El primer paso para la rehabilitación es realizar un análisis exhaustivo de la fachada. Este estudio preliminar permite evaluar el estado actual de la fachada y determinar las necesidades específicas de tu edificio. A través de esta evaluación, podemos identificar problemas como grietas, filtraciones, desprendimientos o falta de aislamiento.
Opciones de Rehabilitación
Existen diferentes tipos de fachadas y métodos de rehabilitación. Según el proyecto y las necesidades específicas de tu comunidad, se implementará una técnica u otra. Aquí te presentamos dos sistemas comunes:
Sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior)
Este sistema consiste en la colocación de paneles aislantes sobre un elemento portante vertical desde la parte exterior del edificio. El SATE proporciona un aislamiento térmico y acústico integral, mejorando significativamente la eficiencia energética del edificio y el confort interior.
Fachadas Ventiladas
Las fachadas ventiladas se componen de un muro soporte, una capa aislante y un material de revestimiento. Este sistema permite la ventilación natural de la fachada, evitando problemas de humedad y condensación, y ofreciendo una solución duradera y estética.
Diseño del Proyecto de Rehabilitación
Con la información obtenida del análisis previo y la evaluación de opciones, se diseña un proyecto de rehabilitación adaptado a las necesidades del edificio. Este proyecto debe incluir todos los detalles técnicos, materiales a utilizar, plazos y costes estimados.
Es fundamental que las comunidades de vecinos cuenten con el asesoramiento de profesionales con experiencia en la rehabilitación de fachadas. Nosotros, con la experiencia adquirida a lo largo de los años, aconsejamos las mejores soluciones técnicas para cada caso, tratando cada proyecto como una obra única. Adaptamos nuestras recomendaciones a la problemática específica de cada edificio.
Como expertos en rehabilitación de edificios contamos con el conocimiento que nos permite acelerar los trámites necesarios en los proyectos de rehabilitación de edificios y solicitudes de subvenciones, facilitando la gestión a los beneficiarios de las ayudas.
Gestionamos los fondos europeos Next Generation hacia las comunidades de propietarios, aportando rigor y profesionalidad. Velaremos por el cumplimiento de los requisitos de mejora energética para que el inmueble rehabilitado reduzca su consumo energético.
“Existe un compromiso adquirido entre el ministerio y las comunidades autónomas para repartir los fondos no consumidos entre las que sí lo han hecho como es el caso de Euskadi”.
Hacemos un informe inicial GRATUITO para ver los costes que tendría hacer las obras y las Ayudas a las que podría optar el Edificio (hasta un 80 %)
Además, acudimos a la reunión vecinal para vuestra total tranquilidad.
Una vez aprobado el proyecto, se procede a la ejecución de las obras. Es importante que las tareas sean realizadas por equipos cualificados y con materiales de alta calidad para garantizar un resultado duradero y eficiente.
Beneficios de Rehabilitar la Fachada de Tu Edificio
- Aumento de la Eficiencia Energética: Mejor aislamiento térmico y acústico.
- Revalorización del Inmueble: Mejora estética y estructural.
- Mayor Confort para los Residentes: Ambientes más cálidos en invierno y frescos en verano.
- Prevención de Problemas Estructurales: Evita daños mayores y costosos en el futuro
Contacta con nosotros sin compromiso para valorar la rehabilitación de tu edificio
Si estás considerando la rehabilitación de la fachada de tu comunidad de edificios en el País Vasco, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos te proporcionará el asesoramiento necesario y las soluciones más adecuadas para tu proyecto. Juntos, lograremos que tu edificio luzca y funcione como nuevo.
